Prodávající
Vítejte v sekci Prodej
Příprava nemovitosti k prodeji
- Doporučím nastavení nabídkové ceny na základě skutečně prodaných nemovitostí v nejbližší lokalitě s přihlédnutím na aktuálně nabízené nemovitosti
- Prověřím právní stránku nemovitosti
- Společně nastavíme marketingový plán prodeje nemovitosti
- Doporučím Vám jak připravit nemovitost na prodej, aby oslovila co nejvíce případných zájemců
- Nechám nemovitost nafotit fotografem
- Zajistím přípravu 2D či 3D půdorysů nemovitosti
- Prezentace nemovitosti tak, aby co nejvíce zaujala potenciálního kupce
- S Vaším souhlasem umístím plachtu „NA PRODEJ“ na viditelné místo
Průběh prodeje
- Po zadání do systému RE/MAX vyhledám vhodnou stávající poptávku všech makléřů sítě RE/MAX
- Průběžně informuji o stavu nabídky, případně doporučím nové nastavení
- Osobně se účastním každé prohlídky s klientem a přípravy nemovitosti na prohlídku
- Zajistím vhodnou prezentaci nemovitosti, tak aby nabídka byla co nejvíce viditelná v dané lokalitě
- Před každou prohlídkou nejprve prověřím klienta z hlediska financování a vhodnosti nemovitosti
Rezervace
- Zorganizuji podpis trojstranné rezervační smlouvy s kupujícím a příjmu rezervační depozitum na samostatný depozitní účet u advokátní kanceláře.
Průběh převodu nemovitosti na nového majitele
- Zajistím hladké financování nemovitosti nabídnutím kupujícímu služby společnosti GEPARD FINANCE
- Zajistím kompletní právní servis, především budoucí kupní smlouvy a kupní smlouvy
- Zorganizuji podpis kupní smlouvy (příp. zástavní smlouvy nebo budoucí kupní smlouvy) u prověřeného advokáta
- Zajistím úschovu kupní ceny u třetí osoby (advokát, notář, banka)
- Zajistím vklad všech potřebných smluv pro katastr nemovitostí a osobně jej zanesu na příslušný katastrální úřad
Poprodejní služby
- Osobně se účastním předání nemovitosti na základě předávacího protokolu
- Zajistím vyhotovení znaleckého posudku potřebného k dani z převodu nemovitosti
- Zajistím převod energií a služeb na nového majitele
- Nabídnu doprovodné služby (stěhování, vyklízení atp..)
Dělám vše aby byl prodávající co nejvíce spokojený a s prodejem neměl žádné starosti....
